افزایش قیمت مسکن در تهران به متری ۹۰ میلیون تومان
آمارهای جدید بانک مرکزی ایران نشان میدهد که قیمت مسکن در تهران اخیرا به متری ۹۰ میلیون تومان رسیده است.
آمارهای جدید بانک مرکزی حکومت ایران حاکی از افزایش قیمت مسکن و آن است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در ماه گذشته به حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است.
این آمارها که از سوی بانک مرکزی در وبسایت رسمی آن منتشر شده، نشان میدهد که در مرداد ماه، قیمت هر متر مربع مسکن به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافته است. این رقم نسبت به مرداد سال گذشته نزدیک به ۱۷ درصد رشد را ثبت کرده است.
خبرگزاری ایسنا در گزارشی که در تاریخ اول مهرماه منتشر کرده، با استناد به همین آمارها اعلام کرده است که ۵۱ درصد از مردم تهران توانایی خرید خانهای با قیمت هر متر ۸۸ میلیون تومان را ندارند. بر اساس این گزارش، این آمار نگرانکننده است و بحران مسکن در تهران را بهخوبی نشان میدهد.
از سوی دیگر، بیش از نیمی از خانوارهای تهرانی، یعنی حدود ۵۱ درصد، در حال حاضر مستاجر هستند.
این گروه از شهروندان علاوه بر اینکه باید تورم ۴۵ درصدی اجارهبها را تحمل کنند، همچنین باید به مدت ۴۸ سال برای خرید خانه انتظار بکشند.
این موضوع نشاندهنده وضعیت بغرنج مسکن و افزایش مداوم قیمت مسکن در پایتخت است و بحران موجود را بهخوبی نمایان میکند.
مسئله قیمت مسکن در سالهای اخیر به یکی از بزرگترین معضلات جامعه تبدیل شده است.
حکومت ایران بهخصوص در دوران ریاست جمهوری رئیسی، قول ساخت یک میلیون واحد مسکن در هر سال را داد تا از بحران مسکن و اجارهبها جلوگیری شود.
وعدههای ناکام دولت رئیسی و افزایش قیمت مسکن
با این حال، عملکرد دولت نشان میدهد که حتی بخش کوچکی از این وعدهها نیز عملی نشده است.
در زمانی که دولت رئیسی کار خود را آغاز کرد، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران کمتر از ۳۲ میلیون تومان بود.
این در حالی است که در حال حاضر، قیمتها به حد بسیار بالاتری رسیده است.
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، در تاریخ ۲۵ فروردین ۱۴۰۳ اعلام کرد که پیشرفت طرح «نهضت ملی مسکن» به تنها ۲ درصد محدود شده است.
او همچنین تأکید کرد که تنها بخش بسیار جزئی از پروژههای مسکن دولتی تحویل داده شده و آن هم مربوط به پروژههای مسکن دولت قبل بوده است.
در عین حال، مقامات حکومت ایران توضیح ندادهاند که چرا دولت کنونی نتوانسته حتی بخش کوچکی از وعدههای خود را برای حل بحران مسکن عملی کند.
دولت پزشکیان نیز تا کنون گزارشی در خصوص وضعیت راهاندازی طرحهای خانهسازی یا برنامههای دولت جدید برای حوزه مسکن ارائه نکرده است.
خبرگزاری ایسنا در گزارش خود اشاره میکند که خرید خانه برای مردم به یک رؤیای دست نیافتنی تبدیل شده است.
در این گزارش آمده است که بیش از ۵ میلیون خانوار در کشور، با اینکه طی ۱۹ سال گذشته در انتظار خرید خانه بودهاند، هنوز موفق به انجام این کار نشدهاند.
پیشتر در تاریخ ۱۱ شهریور ۱۴۰۳، مرکز آمار حکومت ایران از تورم ۴۳ درصدی قیمت مسکن در تیرماه نسبت به ماه مشابه سال قبل خبر داده بود.
با این حال، بانک مرکزی مدعی شده است که تورم مسکن تنها ۱۴ درصد بوده است.
تناقضگویی ارگانهای رسمی در مورد افزایش قیمت مسکن
گزارش منتشر شده توسط بانک مرکزی در همان تاریخ نشان میدهد که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران طی تیرماه به ۸۷.۵ میلیون تومان رسیده است.
این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۴.۳ درصد و نسبت به خرداد ماه سال جاری کمتر از ۲ درصد رشد داشته است.
این در حالی است که مرکز آمار برآورد کرده که قیمت مسکن در تیرماه نسبت به سال گذشته ۴۳.۱ درصد افزایش یافته است.
طی چند سال گذشته، تورم مسکن نوسانات قابل توجهی داشته است.
بر اساس آمارهای بانک مرکزی، این تورم از زیر ۲۰ درصد در فروردین ۱۴۰۱ به بیش از ۱۰۰ درصد در اردیبهشت سال گذشته رسید و سپس روند نزولی داشت و در خرداد ماه امسال به زیر ۱۰ درصد کاهش یافت.
اما دوباره در ماه گذشته، نرخ تورم مسکن به بالای ۱۴ درصد افزایش یافت.
آمارهای بانک مرکزی همچنین نشان میدهد که تعداد معاملات مسکن در تهران طی ماه گذشته نسبت به تیرماه سال قبل ۲۷ درصد افزایش یافته و به ۳ هزار و ۵۵۹ واحد رسیده است.
با این حال، این تعداد نسبت به خرداد ماه سال جاری با کاهشی ۸ درصدی مواجه شده است.
در آرشیو آمارهای بانک مرکزی آمده است که در خرداد ۱۳۹۷، قبل از اعمال تحریمهای آمریکا علیه حکومت ایران، نزدیک به ۱۵ هزار واحد مسکن در تهران معامله شده بود.
همچنین، اجارهبها در تهران طی ماه گذشته نسبت به تیرماه سال قبل حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است. این آمارها نشاندهنده شدت بحران مسکن و وضعیت ناگوار اجارهبها در پایتخت است.
[قیمت مسکن در دولت حزباللهی رئیسی چند برابر شده است؟]
هنوز نظری ثبت نشده است. شما اولین نظر را بنویسید.